Няма коментари

Информираният избор

Lawyer

Добрата информираност и предварителната подготовка при сделка с недвижим имот, са от особено значение за успешното ѝ приключване. Всеки, който иска да избегне неприятностите, на които може да се натъкне в процеса на сделката, е добре да се съобразява с писаните и неписани правила и норми. Под неписани правила трябва да се разбират правилата, произтичащи не от нормативната уредба, на която сделката с недвижим имот се опира, а договореностите, които двете страни, участващи в нея – купувач и продавач или наемател и наемодател, са постигнали при преговори помежду си. Често личните договорки, които допълват рамката на законово уредените въпроси, се оказват основополагащи за добрия завършек на една сделка.

Прочети още

Няма коментари

Твоят Дом партньор на А1

A1 Club

В края на 2018 година стартира партньорството между Твоят Дом и българския телеком А1 – водещ доставчик на дигитални услуги и цялостни телекомуникационни решения. Партньорството е по програмата А1 Клуб за лоялни клиенти. С А1 Клуб абонатите на мобилния оператор могат да се възползват от 20% отстъпка от цените на услугите, предлагани от агенция за недвижими имоти Твоят Дом.

Прочети още

Няма коментари

Виртуална разходка

3D virtual tours

Когато става въпрос за покупка на жилище, клиентите очакват от брокерите на недвижими имоти да им предоставят цялата информация, от която се нуждаят, за да са сигурни в решението си, независимо дали купуват или продават своя дом, офис или магазин.

Ние от агенция за недвижими имоти Твоят Дом предлагаме иновативна технология за визуализирането на твоя дом – „Виртуална разходка“, даваща възможност на купувача да разгледа желания от него имот в реалистична 360° презентация, а на продавача – увереността, че имотът му е представен по най-добрия начин. Нашата 3D камера, предназначена за пространствено заснемане на интериора, обединява всички неподвижни изображения в едно и създава възможност за виртуална обиколка на дома. Но не обичайната виртуална обиколка, състояща се от статични изображения като в слайд шоу, а обиколка, чрез която купувачът може да се разходи в имота от своя компютър, таблет или смартфон. Той може да разгледа всяко отделно помещение във всички посоки – нагоре и надолу, наляво и надясно, да се движи напред и назад и да увеличава изображението до желаната близост.
Прочети още

Няма коментари

Професия “Брокер на недвижими имоти”

Професията брокер на недвижими имоти е сред уважаваните професии по света. В България към тази професия започват да се ориентират все повече хора, след демократичните промени през 1989 г., когато отпадат ограниченията за разпореждане с частната недвижима собственост. Популярност получава названието “Брокер на недвижими имоти”, макар че към онзи момент в нито един законов или подзаконов нормативен документ тази професия не е регламентирана. Днес в Националната класификация на професиите и длъжностите (НКПД) в Република България съществуват вече “Агент недвижими имоти” и “Брокер недвижими имоти”. В Правилника за професионалната дейност на агенциите за недвижими имоти на Национално сдружение недвижими имоти (НСНИ) членовете му са приели следните определения:
Прочети още

Няма коментари

Общ регламент за защита на личните данни на физическите лица на европейско ниво

С публикувания в Официалния вестник на Европейския съюз на 4 май 2016 г. Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета от 27 април 2016 година, относно защитата на физическите лица във връзка с обработването на лични данни и относно свободното движение на такива данни и за отмяна на Директива 95/46/EО (Общ регламент относно защитата на данните, GDPR) се уреждат по нов начин отношенията, свързани със защитата на личните данни на физическите лица на европейско ниво, във връзка с който се въвеждат редица задължения на администраторите на лични данни и обработващите лични данни. По-долу е представено съкратено изложение относно основните изисквания, на които компаниите трябва да отговорят.
Прочети още

Няма коментари

Разходи при покупко-продажба на недвижим имот

Разходи при покупка

Разходите при сделка за покупко-продажба на имот не са константни. За придобиване на обща представа, често се прима, че възлизат между 3% и 4% от общата стойност на сделката. Разходите по прехвърляне на собствеността, без комисиона на брокера (агенцията посредник), са нормативно определени и са следните:
Прочети още

Няма коментари

Как да избегнем нежелани последствия при закупуване на жилище с кредит. Етапи при покупката.

Law

За да купят собствено жилище, много хора се налага да прибягнат до ипотечен кредит от банка. Липсата на достатъчно информация или често пъти наличието на объркваща такава създава предпоставка за допускане на грешки при покупката на жилище с кредит. Губещ в една такава сделка може да се окаже купувачът, ако не е наясно с етапите, през които се преминава, тъй като е зависим от условията на банката кредитор.
Прочети още