Добрата информираност и предварителната подготовка при сделка с недвижим имот, са от особено значение за успешното ѝ приключване. Всеки, който иска да избегне неприятностите, на които може да се натъкне в процеса на сделката, е добре да се съобразява с писаните и неписани правила и норми.
Под неписани правила трябва да се разбират правилата, произтичащи не от нормативната уредба, на която сделката с недвижим имот се опира, а договореностите, които двете страни, участващи в нея – купувач и продавач или наемател и наемодател, са постигнали при преговори помежду си. Често личните договорки, които допълват рамката на законово уредените въпроси, се оказват основополагащи за добрия завършек на една сделка.
Ето защо, за да се избегнат грешки с нежелани последствия при сделка с недвижим имот, е препоръчително да се потърси съдействие от компетентен брокер на недвижими имоти, който освен добър съветник, може да бъде и медиатор в преговорите между двете страни.
Именно затова ние от агенция за недвижими имоти Твоят Дом се стремим да създаваме добра среда за успешни сделки с информирани клиенти.
По-долу ви предоставяме възможността да се запознаете с някои често срещани въпроси, определения и казуси, съпътстващи сделката с недвижим имот.
- Какви са стъпките при покупка или наемане на недвижим имот?
- Какви документи са необходими при продажба на недвижим имот?
- Колко огледа трябва да направя преди да направя своя избор?
- За какво трябва да внимавам при огледите на имоти?
- Какво да подобрите в продавания имот?
- На каква цена да продам/купя имот?
- Предварителен договор
- Данъчна оценка на недвижим имот
- Удостоверение за вещни тежести (УВТ)
- Какво е задатък (капаро) и какъв обичайно е неговият размер?
- Данъци при наемане, покупка и продажба на имот
- Кой плаща разходите при покупко-продажба на недвижим имот?
- Как банката – кредитор, определя максималната сума, която може да ви отпусне при покупка на имот?
- Продажба на идеални части от съсобствен имот
- Съпружеска имуществена общност (СИО)
- Управление на недвижими имоти и представителство
