Когато става въпрос за покупка на жилище, клиентите очакват от брокерите на недвижими имоти да им предоставят цялата информация, от която се нуждаят, за да са сигурни в решението си, независимо дали купуват или продават своя дом, офис или магазин.
Ние от агенция за недвижими имоти Твоят Дом предлагаме иновативна технология за визуализирането на твоя дом – „Виртуална разходка“, даваща възможност на купувача да разгледа желания от него имот в реалистична 360° презентация, а на продавача – увереността, че имотът му е представен по най-добрия начин. Нашата 3D камера, предназначена за пространствено заснемане на интериора, обединява всички неподвижни изображения в едно и създава възможност за виртуална обиколка на дома. Но не обичайната виртуална обиколка, състояща се от статични изображения като в слайд шоу, а обиколка, чрез която купувачът може да се разходи в имота от своя компютър, таблет или смартфон. Той може да разгледа всяко отделно помещение във всички посоки – нагоре и надолу, наляво и надясно, да се движи напред и назад и да увеличава изображението до желаната близост.
Заинтересованият купувач не винаги е в състояние да отиде на място да огледа имота, към който проявява интерес, въпреки че това е най-добрият начин да усети атмосферата му. С 360° виртуалната обиколка той може да влезе вътре в имота, във виртуална среда, максимално близка до физическото усещането при разходка, като е свободен да оглежда сам това, което иска да види. За купувачите, които не са в същия град, в който е имота, това е отлично решение, защото не е нужно да идват лично, за да получат първото си впечатление. Те могат да направят виртуална разходка и да си създадат първоначална представа за имота, чрез тази невероятна 3D технология.
Какво е нужно, за да заснемем вашето жилище?
Всичко е много лесно. Свързвате се с нас и ние идваме да заснемем дома, офиса или магазина ви. След това създаваме план на етажа с реални размери, базиран на заобикалящата го среда от заснемането. Това е напълно автоматизирана система за създаване на 360° виртуална обиколка. До няколко часа вашият имот може да бъде публикуван за продажба или отдаване под наем на нашият уебсайт и в специализираните уеб портали за недвижими имоти. Това е част от бъдещето на виртуалната реалност, приложена в сферата на недвижимите имоти. Среда, в която можете да видите пространството и да усетите атмосферата на всяко жилище, офис, магазин или склад, все едно сте там. Вече имате възможност да стоите във вътрешността на един имот, дори и да сте на километри разстояние и да го разгледате сами. Виртуалната реалност няма да замести личното посещение, но тя ви позволява да видите места и неща, до които не бихте могли да стигнете във всеки момент. Позволете на вашите бъдещи купувачи да видят дома ви, както го виждате вие. С 360° виртуална обиколка вие давате на бъдещите купувачи „виртуалните ключове” от дома си и свободата да се движат в него свободно, потапяйки се в уюта на бъдещия им дом. Тази 3D виртуална разходка, може да бъде споделяна и да бъде гледана на всякакви устройства – компютри, таблети и смартфони.
Предоставянето на възможност на потребителя, да реши къде и как да отиде, е свободата, която всеки клиент иска. Каква е ползата за собственика, който продава или отдава имот под наем? Виртуалната разходка привлича повече посетители към обявата, с която се предлага имотът, дава възможност за бързо идентифициране на купувача с имота, който е готов да купи или наеме, и пести време от несъстоятелни огледи и за двете страни.
Завладейте купувача
Поставете се за момент на мястото на купувача. Помислете върху тези два варианта на търсене в морето от имоти.
Вариант A
Преглеждате списък с обяви по традиционния начин – само с 2D фотографии. Филтрирате през предпочитаната от вас търсачка и имате списък с резултати, които искате да разгледате. Вие сте избрали дом, който смятате, че може да отговаря на вашите критерии. Идва първото впечатление от снимките, а с него не закъсняват и въпросите. Разглеждате снимките на помещенията в имота. Първо, кухнята – обзаведена е с красива вградена кухненска мебел, навярно кухненският плот е от естествен камък, има модерни електроуреди и т.н., и т.н. Това е всичко, което можете да видите от една снимка и преминавате към следващото помещение. Тук отново изникват въпроси. Заинтригувани сте, започвате да правите предположения и изниква цял списък с въпроси с „надеждата да е така, както ви се иска“. Този стандартен метод на търсене и разглеждане създава доста предположения и съмнения, повдига въпроси, които ще намерят отговора си едва по време на реалния оглед.
Вариант Б
Разглеждате списък с имоти, заснети с нашата 3D технология с висока резолюция на изображението. Все още сте изпълнени с предположения и съмнения, но с интерактивния интерфейс вече имате възможност да разгледате напълно реалистичен 3D модел или да направите 360° виртуална разходка. Кликвате и се потапяте в пространството. Сега „стоите“ в центъра на кухнята и помещението се разгръща около вас. Имате чувството, че наистина сте там. Да, 3D моделът или 360° виртуалната реалност го потвърждават – в тази кухня има мебели от масивно дърво с фантастичен кухненски плот от естествен гранит и докато се движите, виждате къде точно са разположени хладилникът, фурната и всичко друго, което е важно за вас. Нещо повече, разхождайки се из имота, получавате подробна текстова информация за всички уреди, мебели и други вещи в него. Придобивате реално усещане за това какъв е обемът на помещението, каква е неговата височина, какво друго бихте могли да разположите в него и как ще обживеете това пространство, според вашите представи за комфорт и уют. Забелязвате визуалните линии и разбирате, че от кухнята виждате директно в хола и може да гледате как играят децата ви, докато подготвяте неделния семеен обяд, например (евентуален решаващ фактор за продажбата на имота ви на семейство с малки деца, за които това е от значение). Съмненията започват да се разсейват. И така това ново и търсено преживяване продължава с останалата част от дома.
Вариант „Б“, предоставя много повече информация на потенциалните купувачи и им помага да решат дали да отделят време да посетят вашия имот. Ако са видели това, което търсят по време на виртуалната разходка, те ще искат да го изживеят и лично. Когато дойдат във вашия имот, ще са значително по-информирани и подготвени емоционално. Това ще са тези купувачи, с които и вие ще искате да се срещнете.