НОВА КЪЩА В ПРЕСТИЖЕН КВАРТАЛ ж.к. Яворов, София

1 600 000 €
Продажби
Номер на оферта: S0130720
Вид имот: Къща
Площ (M 2)
470
Стаи
7
Спални
5
Бани
4
Гараж
2

Информация

  • Двор: 270 M 2
  • Година: 2019

Предимства

  • Wi-Fi и HD телевизия
  • Wi-Fi интернет
  • Аларма
  • В близост до парк
  • Видео наблюдение
  • Гараж / Парко място
  • Градина
  • Два балкона
  • Изглед към планината
  • Луксозна сграда

Описание

Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, ви представя многофункционална къща с разгъната застроена площ от 470 кв.м. Специфичната ѝ архитектура предоставя възможността къщата да бъде ползвана, както за живеене, така и за офис в зависимост от нуждите, разбирането и изискванията на бъдещия собственик. Къщата може да бъде чудесен еднофамилен дом с организирани няколко зони и помещения предлагащи уют, топлина и функционално разпределено пространство в едно, а също и като представителен офис или резиденция.

Сградата е разположена в един от най престижните квартали на гр. София – комплекс „Яворов“. В близост до предпочитана за живеене от софиянци улица „Иван Асен II”, Орлов мост, Софийският университет, множество спирки на градски транспорт.
Един съвременен проект, в който всичко е проектирано с много вкус до най-малкият детайл. Проект с луксозен дизайн и смели архитектурни решения, изграден с прецизност и внимание, изпълнен с висок клас строителни материали – седемкамерна дограма „Алумил“ с трислоен стъклопакет, керемиди „Брамак”, 10 сантиметрова външна изолация и качествена мазилка.
Дворът е с площ от 270 кв.м, без денивелация с прекрасен ландшафтен дизайн, изпълнен с естествена зеленина, обграден с елегантна ограда от ковано желязо в синхрон с парапетите на терасите и представлява функционално организирано зелено пространство. В имота има възможност за паркиране на 4 автомобила – два в дворното пространство пред къщата и два в подземното ниво посредством автомобилна рампа.
Сградата е с два независими входа – представителен и сервизен (помощен). Площта ѝ е функционално разпределена на четири нива.

Подземно ниво – светъл сутерен със застроена площ от 250 кв.м с височина 4,5 м. с подход към обособен английски двор с възможност за оформяне на покрита зимна градина или басейн. Пространството на този етаж позволява оформянето на просторна дневна, кухня, сервизни помещения, два санитарни възела с бани или помещения с друга функционалност, съобразно нуждите на бъдещия собственик.

Първи етаж – отворено пространство със застроена площ от 75 кв.м. с възможност за оформяне на входно фоайе, всекидневна или две стаи. Тераса със стъклен под, която е ориентирана на Юг, над английският двор зад къщата.

Втори етаж – отворено пространство със застроена площ от 75 кв.м. с възможност за обособяване на две спални или на една голяма спалня с гардеробно помещение и две тераси.

Третият етаж е със застроена площ от 75 кв.м. Отворено пространство с елегантни скосявания, предоставящи възможност за ефектни интериорни решения съобразени с потребностите и усещането за уют на бъдещия собственик и тераса с изглед към Витоша.

На всеки етаж са предвидени възможности за изграждане на санитарни възли и бани ориентирани в пространството съобразно преграждането и разпределението на площта.
Къщата ще се предаде на бъдещият собственик на шпакловка и замазка, с изградени ВиК, електро инсталации, видеонаблюдение, охранителна система – СОТ и асансьорна автомобилна рампа.

Очакван АКТ 16 – декември 2020 г.

Ако искате да закупите този имот с кредит, попитайте за нашата услуга „Кредит Дом“.

Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом”, работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.

Свържи се с брокер

Павел Миланов

Брокер
Мобилен
088 4828870
Телефон
0700 70 188
За да бъдеш уважаван брокер на недвижими имоти, не е достатъчно да имаш само добри професионални познания свързани с недвижимата собственост. Необходимо е да си почтен, да имаш богата обща култура и най-важното, да предлагаш решения, а не само съвети на клиентите си. Павел е събирателен образ на всички тези качества и умения, което го прави незаменим професионалист в екипа на Твоят Дом, спечелил доверието на множество клиенти на агенцията.