Офис клас “А” с акт 16 бул. Черни връх, кв. Кръстова вада, София

Продажби

Номер на оферта: S0431122

Вид имот: Офис

: Площ (M ²); 497

: Бани; 2

: Гараж; 5

Асансьор
Видео наблюдение
Денонощна охрана
Изглед към планината
Луксозна сграда
Офис
Панорамна гледка
Парко места

ПОСЛЕДЕН ОФИС ЗА ПРОДАЖБА В СГРАДАТА!
АКТ 16!

Агенция за недвижими имоти “Твоят Дом” продава офис с площ от 497 кв.м в сграда Estera, многофункционална сграда клас А и височина 55м. Сградата е една от най-високите по Южната дъга на Околовръстен път, разположена в непосредствена близост до бъдеща спирка на метрото.
Estera е съчетание на модерен дизайн, стил и комфорт, функционалност и урбанистична визия, светли и просторни помещения и 360 градусови гледки. При изграждането на сградата са използвани енергоефективни и екологични материали и технологии.
Последния свободен офис за продажба е ситуиран на първия етаж (над магазини) в многофункционалната сграда. Офисната част на сградата е със самостоятелен вход, разделен от достъпа за жилищната част, с преддверие и представително лоби. На разположение са два високоскоростни асансьора Shindler, обслужващи само тази част на сградата. Лобито, преддверията и стълбищните клетки са проектирани с трайно износимоустойчиви материали.

Офисните части са проектирани на принципа на свободното планируемо пространство (open space). Разпределенията създават възможност за структуриране на работни пространства съгласно дейността и нуждите на собствениците. Светлата височина на таваните е 3,20 м. Пространството разполага с две санитарни помещения с мивки (възможност за обособяване на допълнителни) и кухненски бокс. Обекта се предава със завършени подове и тавани, отоплението и охлаждането са с централизирана сплит система- чилъри. Площта на офиса е 497 кв. м. с включени общи части и 389,33 кв.м чиста застроена площ.

Паркирането се осъществява в две подземни нива, достъпни чрез двупосочна рампа. На първото ниво има 69, а второто 71 паркоместа, като на разположение са и зарядни станции за електромобили. Предвидени са пет паркоместа за продажба към офиса с цена от 35 000 евро без вкл. ДДС, както и наем на допълнителен брои, според нуждите.

Посочената цена е без вкл. ДДС

Ако искате да закупите имота с кредит, попитайте за нашата услуга „Кредит Дом„.

Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом”, работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.

Детайли

Надежда Сиракова

Брокер

Мобилен: 088 8237111

Телефон: 0700 70 188

Email: n.sirakova@yourhome.bg

Надежда е представена от двете най-популярни платформи за краткосрочно отдаване под наем на недвижими имоти – Airbnb и Booking.com, като Super host. Това недвусмислено говори за нейния опит в отдаването под наем и управлението на недвижими имоти. Лъчезарна и подготвена да отговори на всеки въпрос с решение, свързан с работата с имоти под наем тя отстоява най-добрите условия за своите клиенти. Към това трябва да добавим и нейния фин усет за хармонията в интериорния дизайн, което клиентите ѝ ценят високо. Като професионален брокер на недвижими имоти, Надежда притежава множество сертификати за професионални компетенции, някои от които – Negotiations in Real Estate и Leadership Puzzle придобити в националната конференция Inspire to Higher на НСНИ.

Офис клас “А” с акт 16 бул. Черни връх, кв. Кръстова вада, София

Информация

Предимства

Описание

Прикачени файлове

Свържи се с брокер

Надежда Сиракова

Тагове

Партньори

Подобни имоти