АПАРТАМЕНТ С ДВЕ СПАЛНИ В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС кв. Драгалевци, София

Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, продава БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА апартамент А 4 с две спални в затворен комплекс CASA ROCA. Сградата е в начален етап на строителство от април 2019 г., Акт 16 се очаква септември 2020 г. Разпределение: входно антре, спалня, втора спалня с баня и тоалетна към нея, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, втора баня с тоалетна. Апартамента се предлага на шпакловка и замазка с изводи за климатиците. Отоплението е с индивидуална газова и климатична инсталация. Входната врата е Solid, дограмата е 6 камерна с троен стъклопакет. Възможност за обособяване на отделна кухня на всичките 32 жилища. Паркомясто към имота на цена 10 500,00 евро

Агенция за недвижими имоти “Твоят Дом”, работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.

Преимущества на локацията:

• Спокойно място в най-удобната за живеене част на кв. Драгалевци;
• На 500 метра от центъра, в слънчевата и равна част на квартала;
• На 150 метра от новоизграждащите се ЧДГ и ЧОУ „Британика“;
• На 300 метра от Спортно-рекреационен комплекс „Царско село“ (фитнес, тенис, футбол, басейн, спа и пр.);
• На 5 мин. от предстояща за изграждане метростанция на бул.”Черни връх”;
• На 5 мин. от начална станция на лифта;
• На 10 мин. от Мол Парадайс и от Ринг Мол;
• В радиус от 1 км функционират 4 детски градини и 3 училища;

Предимства на проекта:

• Затворен комплекс от 32 тристайни апартамента;
• Собствен парк с детска площадка и рекреационна зона;
• Нисък процент общи части – 9,5%;
• Функционални разпределения с просторни помещения;
• Богато озеленен двор за жилищата на първо ниво;
• Слънчеви дневни с широко 8,5 м лице на фасада за всички жилища;
• Панорамна фронтална гледка към Витоша за всички жилища;
• Югозападно изложение към вътрешен зелен двор за всички жилища;
• Възможност за обособяване на самостоятелни кухни за всички жилища;
• Високи стойности на енергийна ефективност на сградата (много високо качество дограма и изолационна система);
• Индивидуална газова и климатична инсталация за всяко жилище;
• Паркомясто към всяко жилище;

    Изпълнение:

• Монтирани входни блиндирани врати “Солид”,
• Дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет, немски производител;
• Топлоизолация: 10 см. BAUMIT/CERAZIT;
• Тухлена зидария – Wienerberger Porotherm;
• Отопление на газ: разводка и монтаж на алуминиеви радиатори; разводка за климатици;
• Асансьор: ORONA;
• Под на терасите – гранитогрес на дистанционери (двоен под);
• Осигуряване на акустична защита от ударен шум под замазката (плаващ под);
• Понижение на нивото  на плочата на терасата с цел избягване на прагове;
• Издава се: на шпакловка и замазка, без интериорни врати;
• Общи части: настилка – гранит; стени: гранит/латекс.

Срокове на изпълнение:

• Старт строителство – април 2019;
• Образец Акт 14       –   август 2019;
• Образец Акт 15       –   август 2020;
• Образец Акт 16       –   септември 2020;