АПАРТАМЕНТ С ДВЕ СПАЛНИ В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС кв. Драгалевци, София

114 800 €
Продажби
Номер на оферта: S0140319
Вид имот: Тристаен
Площ (M 2)
109
Стаи
3
Спални
2
Бани
2
Гараж
1

Информация

  • Година: 2020
  • етаж: 3

Предимства

  • Асансьор
  • В близост до парк
  • Газ
  • Гараж / Парко място
  • Градина
  • Изглед към планината

Описание

 

Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, продава БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА апартамент В6 с две спални в затворен комплекс CASA ROCA. Сградата е в начален етап на строителство от април 2019 г., Акт 16 се очаква септември 2020 г. Разпределение: входно антре, спалня, втора спалня с баня и тоалетна към нея, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, втора баня с тоалетна. Апартамента се предлага на шпакловка и замазка с изводи за климатиците. Отоплението е с индивидуална газова и климатична инсталация. Входната врата е Solid, дограмата е 6 камерна с троен стъклопакет. Възможност за обособяване на отделна кухня на всичките 32 жилища. Към имота има паркомясто на стойност 9 500,00 евро.

Агенция за недвижими имоти “Твоят Дом”, работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.

Номер на оферта №S0140319.

Преимущества на локацията:

  • Спокойно място в най-удобната за живеене част на кв. Драгалевци;
  • На 500 метра от центъра, в слънчевата и равна част на квартала;
  • На 150 метра от новоизграждащите се ЧДГ и ЧОУ „Британика“;
  • На 300 метра от Спортно-рекреационен комплекс „Царско село“ (фитнес, тенис, футбол, басейн, спа и пр.);
  • На 5 мин. от предстояща за изграждане метростанция на бул.“Черни връх“;
  • На 5 мин. от начална станция на лифта;
  • На 10 мин. от Мол Парадайс и от Ринг Мол;
  • В радиус от 1 км функционират 4 детски градини и 3 училища;

Предимства на проекта:

  • Затворен комплекс от 32 тристайни апартамента;
  • Собствен парк с детска площадка и рекреационна зона;
  • Нисък процент общи части – 9,5%;
  • Функционални разпределения с просторни помещения;
  • Богато озеленен двор за жилищата на първо ниво;
  • Слънчеви дневни с широко 8,5 м лице на фасада за всички жилища;
  • Панорамна фронтална гледка към Витоша за всички жилища;
  • Югозападно изложение към вътрешен зелен двор за всички жилища;
  • Възможност за обособяване на самостоятелни кухни за всички жилища;
  • Високи стойности на енергийна ефективност на сградата (много високо качество дограма и изолационна система);
  • Индивидуална газова и климатична инсталация за всяко жилище;
  • Паркомясто към всяко жилище;

    Изпълнение:

  • Монтирани входни блиндирани врати „Солид“,
  • Дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет, немски производител;
  • Топлоизолация: 10 см. BAUMIT/CERAZIT;
  • Тухлена зидария – Wienerberger Porotherm;
  • Отопление на газ: разводка и монтаж на алуминиеви радиатори; разводка за климатици;
  • Асансьор: ORONA;
  • Под на терасите – гранитогрес на дистанционери (двоен под);
  • Осигуряване на акустична защита от ударен шум под замазката (плаващ под);
  • Понижение на нивото  на плочата на терасата с цел избягване на прагове;
  • Издава се: на шпакловка и замазка, без интериорни врати;
  • Общи части: настилка – гранит; стени: гранит/латекс.

Срокове на изпълнение:

  • Старт строителство – април 2019;
  • Образец Акт 14       –   август 2019;
  • Образец Акт 15       –   август 2020;
  • Образец Акт 16       –   септември 2020;

Свържи се с брокер

Ани Денова

Брокер
Мобилен
088 5153668
Телефон
0700 70 188
Ани е амбициозен брокер със задълбочени познания във финансовата част на процеса при покупка на недвижим имот. Множеството контакти с банките – партньори на Твоят Дом, които тя умело ползва в работата си я правят предпочитан консултант при покупката на имот с кредит. Ани знае, кой и къде може да предложи най-подходящите условия за финансиране на покупката на вашия имот. Не случайно това я прави предпочитан брокер в лабиринта от банкови услуги на пазара на недвижими имоти.