АПАРТАМЕНТ С ДВЕ СПАЛНИ В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС кв. Драгалевци, София

Агенция за недвижими имоти „Твоят Дом“, продава БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА апартамент Б 4 с две спални в затворен комплекс CASA ROCA. Сградата е в начален етап на строителство от април 2019 г., Акт 16 се очаква септември 2020 г. Разпределение: входно антре, спалня, втора спалня с баня и тоалетна към нея, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, втора баня с тоалетна. Апартамента се предлага на шпакловка и замазка с изводи за климатиците. Отоплението е с индивидуална газова и климатична инсталация. Входната врата е Solid, дограмата е 6 камерна с троен стъклопакет. Възможност за обособяване на отделна кухня на всичките 32 жилища. Към имота има паркомясто на стойност 9 500,00 евро.

Агенция за недвижими имоти “Твоят Дом”, работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.

Преимущества на локацията:

• Спокойно място в най-удобната за живеене част на кв. Драгалевци;
• На 500 метра от центъра, в слънчевата и равна част на квартала;
• На 150 метра от новоизграждащите се ЧДГ и ЧОУ „Британика“;
• На 300 метра от Спортно-рекреационен комплекс „Царско село“ (фитнес, тенис, футбол, басейн, спа и пр.);
• На 5 мин. от предстояща за изграждане метростанция на бул.”Черни връх”;
• На 5 мин. от начална станция на лифта;
• На 10 мин. от Мол Парадайс и от Ринг Мол;
• В радиус от 1 км функционират 4 детски градини и 3 училища;

Предимства на проекта:

• Затворен комплекс от 32 тристайни апартамента;
• Собствен парк с детска площадка и рекреационна зона;
• Нисък процент общи части – 9,5%;
• Функционални разпределения с просторни помещения;
• Богато озеленен двор за жилищата на първо ниво;
• Слънчеви дневни с широко 8,5 м лице на фасада за всички жилища;
• Панорамна фронтална гледка към Витоша за всички жилища;
• Югозападно изложение към вътрешен зелен двор за всички жилища;
• Възможност за обособяване на самостоятелни кухни за всички жилища;
• Високи стойности на енергийна ефективност на сградата (много високо качество дограма и изолационна система);
• Индивидуална газова и климатична инсталация за всяко жилище;
• Паркомясто към всяко жилище;

    Изпълнение:

• Монтирани входни блиндирани врати “Солид”,
• Дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет, немски производител;
• Топлоизолация: 10 см. BAUMIT/CERAZIT;
• Тухлена зидария – Wienerberger Porotherm;
• Отопление на газ: разводка и монтаж на алуминиеви радиатори; разводка за климатици;
• Асансьор: ORONA;
• Под на терасите – гранитогрес на дистанционери (двоен под);
• Осигуряване на акустична защита от ударен шум под замазката (плаващ под);
• Понижение на нивото  на плочата на терасата с цел избягване на прагове;
• Издава се: на шпакловка и замазка, без интериорни врати;
• Общи части: настилка – гранит; стени: гранит/латекс.

Срокове на изпълнение:

• Старт строителство – април 2019;
• Образец Акт 14       –   август 2019;
• Образец Акт 15       –   август 2020;
• Образец Акт 16       –   септември 2020;